房屋维权律师方法 房产权证查询方法

很多人在房产交易的时候，都不太了解各种维权的操作，出现了摩擦纠纷都是自己吃亏，也不知道有哪些维权的方法。这时大家可以先看看房屋维权律师方法，了解一下房产权证查询方法，然后再关注每一种房产交易的注意事项，以后有任何问题可以马上进行预防，减少交易过程中可能出现的矛盾。

房屋维权律师方法

房屋维权应该按照合同要求继续履行，如果不想要这套房屋，看看是否可以要求解除合同。

1、要求继续履行。

按照法律规定，合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的，双方都应当按照合同约定履行义务。

既然开发商有违约行为，那么你可以要求其继续履行合同义务，将房屋修复，并排除相关隐患，按照合同约定的质量要求向你交付房屋。同时你按照上述第2点的解答主张开发商的违约责任。

2、要求解除合同。

如果不想要这套房屋了，那么基于开发商违约在先的行为，也是可以要求解除合同的，属于合法要求，法律也是支持的。

解除合同后，可以要求开发商退还你已经缴纳的全额房价款以及相关费用，并按照上述第2点的解答向开发商主张违约责任，要求开发商支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

房产权证查询方法

1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

上面的介绍就是房屋维权律师方法以及房产权证查询方法，如果大家对办理房产证感兴趣，可以多多关注各种不同的注意事项。当然购房的时候，如果没有看清楚房产权证的相关问题，可能很容易会上当受骗，所以说要谨慎关注这些基本的情况，选择一些合适的查询方法，这样对以后办理房产证会有非常大的作用。