降准对房地产影响 降准会不会导致房价大涨

买房对于每个人来说都是非常的重要，不过现在的房价是越来越高，很多人想买可是又感觉房价太高，一直在等降价，可是房价却越来越高。现在国家宣布降准，这让很多想要买房的人更是担心房价会再次上涨。那么，降准会不会导致房价大涨呢？下面，我们来说说降准对房地产影响是什么？

降准对房地产影响

此次降准非常精准，但需要防止部分资金绕道房地产，干扰房地产市场的正常运行。交通银行首席经济学家连平向凤凰网财经表示，债转股推行一段时间后取得了一些成效，但是鉴于商业银行最近一两年来整个负债增长的速度是比较缓慢的，低于信贷增长速度，所以对银行来说，把债务转成股票之后，放出去的贷款资金就收不回来。所以银行在负债偏紧的情况下面，债转股的积极性不高。“这次央行明确提出大型银行及股份制商业银行都要通过这一次定向降准，将少交的准备金可以更多的用于债转股，这样就有利于推动债转股更好的发展”。

1、连平认为，债转股的发展对“稳杠杆”将发挥积极作用，将债务转成了股权，很明显是有助于整个杠杆水平的平稳，甚至是下降。另外连平还指出，目前整个社会融资规模增长明显放缓，尤其是今年1到5月份社会融资规模总量，比去年同期增量是减少了大约1．5万亿。“在这种背景下面，降低银行存款准备金率，不管是定向还是非定向，降低了存款准备金率之后，银行上交的准备金相对来说就减少了，可用资金增加了，这对于环节目前整个融资增速放缓的问题应该说是会起到非常积极地作用。”

2、连平称，定向降准放宽了过去一些相关的政策，这对于市场提振信心会发挥积极作用。在被问及本次定向降准对房地产市场会有何影响时，连平说道，本次定向降准并不针对房地产市场，资金直接流入房地产市场这种可能性几乎是没有。

降准会不会导致房价大涨

1、根据央行网站公布的内容显示，本次定向降准的具体措施包括了以下方面：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0．5个百分点。据悉，此次降准有望释放7000亿元流动性。

2、央行鼓励5家国有大型商业银行和12家股份制商业银行运用定向降准和从市场上募集的资金，按照市场化定价原则实施“债转股”项目。支持“债转股”实施主体真正行使股东权利，参与公司治理，并推动混合所有制改革。

3、定向降准资金不支持“名股实债”和“僵尸企业”的项目。邮政储蓄银行和城市商业银行、非县域农商行等中小银行应将降准资金主要用于小微企业贷款，着力缓解小微企业融资难融资贵问题。

降准对房地产影响是什么？降准房地产影响还是比较大，会影响到房子的销售量，而且整个房地产会进行调控。降准会不会导致房价大涨？降准是不会导致房价大涨，所以不用担心这个问题，降准是国家的一个政策，对房地产有一定的把控，但是不会影响到房地产的正常运行，不需要太过担心了。