落户时间是什么 买二手房贷款怎么办理

房子购买以后是可以落户的，很多消费者们买房子都是需要落户的，所以具体的落户时间是什么需要知道和了解。买房的时候可以选择新房也可以选择二手房，那么买二手房贷款怎么办理呢，这些内容对于大家了解购买二手房这个问题都有很好的参考和作用，下面小编就来告诉大家关于贷款方面的小常识。

落户时间是什么

落户时间是一个汉语词汇，意思是户口从甲地迁移到乙地后的入户起算日期，也指企业或投资项目在某一地签约启动的日期。

买二手房贷款怎么办理

一、注意贷款银行

贷款买二手房相对于新房而言受到的限制要少很多，贷款买二手房，购房者可以自由选择贷款银行，不同的银行贷款政策肯定是不太一样的。购房者在选择银行的时候，不仅要考虑到贷款年限的问题，还要综合考虑银行网点数量、还款是否便利等条件。所以说，大家在选择银行的时候可以多多去了解几个银行，再选择比较适合自己的。

二、注意贷款方式

目前贷款方式主要有三种，公积金贷款、组合贷款和商业贷款，公积金贷款利率比较低，其次是组合贷款，但购房者需要注意的是，并不是所有银行都接受组合贷款，另外由于涉及了公积金中心、银行多个机构，组合贷款办理周期通常要3个月以上，着急贷款的购房人要慎重考虑下。如果你是因为公积金贷款额度不够，那你还可以考虑放弃公积金贷款，直接申请商业贷款，贷款成功后，可以提取公积金偿还房贷月供。

三、还款方式

各大银行比较主要的还款方式为等额本息还款法和等额本金。等额本金需要还的总利息较低，每月还款额不同，前期的还款数额较多，然后越来越少。等额本息总利息比较高，但是大家每月需要还款额是相同的；前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

上述的内容介绍了关于落户时间是什么这个问题，落户是从甲地迁移到乙地入户算起的日期，大家在落户口的时候这个问题是可以参考一下的。买房贷款是很常见的一个方法，那么买二手房贷款怎么办理呢，首先需要注意贷款银行的相关规定，然后按照具体的材料和事项进行提交办理审核，这些相关的内容都是有所用途的。