厦门北站万科大都会可以住吗 买房需要注意什么

房子对于每个人来说都是非常的重要，买房会花费大半辈子的积蓄，所以一定要选择一个好的楼盘。万科大都会大家应该是有听说过吧，对于这个楼盘很多人都表示喜欢，但是每一个地区的万科大都会完工时间是不一样，入住时间也不同。那么，厦门北站万科大都会可以住吗？买房需要注意什么？

厦门北站万科大都会可以住吗

个人觉得万科大都会还是比较不错，厦门北站万科大都会要等交房以后，然后进行装修才可以住进去，具体的交房时间还是要咨询当地的售楼中心。

万科大都会还是值得购买：

1、交通在集美区的小区当中算方便的了。除了集美学村新华都那里以外，万科广场的交通优势不错，如果你在软件园观音山这一带工作，直接走田集连接线上集美大桥走环岛路，基本上到软件园只要半，我上下班就是这么开车到达的，几乎不堵车，同样住在岛内金尚的同事，每天下班到家时间比我晚。。因为岛内很堵，红绿灯多，而我回家一路没有红绿灯，上班就一个红绿灯（山东航空附近），全程均速可以开到70km／h．

2、地理位置相对较好，紧挨着北站商圈就不说了，离旺角也很近啊，周围理工、华夏、工商．．．高校林立，都是学生聚集地，吃喝玩乐看电影健身唱K啥都有，没事还能去大学里打打球跑跑步。

3、空间。我买房那会儿，新房房价在1.4－1.9万左右。后面有升到3万多，现在价格是降低了一点，我看小区楼下中介贴出来的广告单，二手房价格在2万～2.8万左右，这还是在周围的商圈没有正式开业的情况下，以后王府井啥的开业估计又得涨价。

买房需要注意什么

1、房屋质量问题

常见的房屋质量问题有：楼体不稳定；墙体裂缝及楼板裂缝；屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处；墙体空，墙皮脱落；隔音、隔热效果差；门、窗密闭性差、变形；水、电、暖、气的设计位置不合理；公用设施设计不合理，质量不过关。

2、产权问题

产权问题直接关系到房主的利益，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。

3、房屋面积问题

根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3％以内的双方据实结算，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，归属权归你。

通过上面文章的介绍，相信大家对于厦门北站万科大都会可以住吗以及买房需要注意什么的内容应该是有所了解了吧。万科大都会是一个好的楼盘，周围的环境很好，交通很方便，目前交房时间还不是很确定，要咨询当地的售楼中心。房子对于每个人来说都是非常的重要，所以在买房时一定要知道一些相关注意事项，这样在买房时才不会被骗。