2019买房贷款新政策 2019按揭买房需要什么条件

相对于全款买房来讲，贷款买房是现在越来越流行的一个趋势，虽然贷款买房需要偿还银行的利息，但是也在一定程度上帮助很多购房资金紧张的人买到了房子，很多购房者在贷款前都有习惯了解一下的房贷政策，那么，2019买房贷款新政策有哪些？2019按揭买房需要什么条件？

2019买房贷款新政策

自10月8日起，买房贷款利率政策发生变化：新发放商贷利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成；二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。央行省一级分支机构应按照“因城施策”原则，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。银行业金融机构应根据加点下限合理确定每笔贷款的具体加点数值。

2019按揭买房需要什么条件

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购住房座落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地，已与开发商签订了《商品房买卖合同》。

2、根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例为30％以上，贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

3、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

4、买新房：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

5、买二手房：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过，一般银行的要求是两年内不能连续三次和累计六次，是以家庭为单位看的。

上面的文章便是小编给大家分享的关于2019买房贷款新政策有哪些以及2019按揭买房需要什么条件的全部知识了，希望能够给大家提供一定的参考价值，建议我们大家在办理买房贷款的时候，应该先了解一下的贷款政策，这对我们办理贷款也有帮助。