经济适用房房产纠纷 如何处理经济适用房买卖纠纷

现在的房屋类型有很多，比如经济适用房，这种房屋是属于什么呢？经济适用房是属于政府为了部分城镇居民无法足资购买商品房进行的一项举措，解决了许多人的住房问题。不过这种房屋也是存在很大的风险，接下来我们跟大家分享一下经济适用房房产纠纷？如何处理经济适用房买卖纠纷？一起来看看吧。

经济适用房房产纠纷

与普通商品房相比，经济适用房价格低廉，但它的取得、占有、使用、和处分均受到国家政策的严格限制。人们在购买、占有、使用、和处分经济适用房过程中难免会因为利益冲突而产生各种各样的纠纷，当遇到这些纠纷时双方当事人不能任之发展，必须想办法予以解决。

如何处理经济适用房买卖纠纷

根据我国法律体系，一般处理纠纷的方式有：和解、协商与起诉。

（一）在购买之前，应结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再慎重决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。

（二）交易时夫妻双方应注意的事项在进行私房过户时，买方要本人到场，带上有效身份证件即可；卖方要夫妻二人到场，带上房屋所有权证、结婚证和有效身份证件。在出售共有房产时，共有人夫妻二人同时到场并提供结婚证、有效身份证和共有人保持证。

（三）纠纷产生后，双方可以就纠纷协商解决，如果协商不成功，可向法院起诉。

以上有关经济适用房房产纠纷如何处理经济适用房买卖纠纷的全部知识，希望可以给大家带来帮助。经济适用房这种房屋是属于政府的，但是这种房屋会很容易有风险，发生的纠纷也是有很多的，所以大家想要买这种房屋，就必须要对于房屋的问题了解清楚，才不会发生纠纷。