如何贷款买房 个人首付贷款买房条件

我们大家在买房子的过程当中会发现，很多人买房都是需要申请按揭贷款的，按揭贷款买房不是每一个人都可以去申请成功的，因为银行对于借款人的资质有一定的条件限制，而且我们在申请贷款买房前，要提前了解一下贷款买房的流程，那么，如何贷款买房？个人首付贷款买房条件是什么？

如何贷款买房

贷款买房基本上要按照签订房屋买卖合同、向银行提交贷款申请、与银行签订贷款合同、办理抵押手续、保险手续以及房款等流程进行。

1、签订房屋买卖合同，当然，这只是意向性合同，不要先去过户，也不要交首付，订金这就看您和前手的谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，银行接纳您的申请后，如资料不齐全或不充足会要求您追加提供，一般审批时间会在2周左右。

3、当银行审批通过后（是同意您的贷款申请，不是同意给您放款），这时您就要注意了，您要问清银行经办人员，您的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给您放款，确定后，您就可以去办理过户，首期款给付。

4、与银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签订贷款合同时，您要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

5、办理抵押手续、保险手续。

6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件，记得要银行加盖公章，因为有些机关部门办事时需要。

个人首付贷款买房条件

1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。

2、主参贷人的个人收入证明原件，或者税单。

3、主参贷人的个人资产证明。

4．个人学历学位复印件。

5、房屋买卖合同原件。

6、房屋产权证复印件。

7、主参贷人的首付款证明。

8、公积金账号，没有不提供。

9、主参贷人所申请贷款银行的活期存折账号，即还款账号。

文章的内容便是小编给大家整理的关于如何贷款买房以及个人首付贷款买房条件是什么的全部信息了，希望能够给大家提供一定的帮助。想要申请办理贷款买房，我们大家需要按照规定的流程进行，而且需要满足贷款买房的基本条件。