收房注意事项有哪些 这些内容一定要了解

大家在购买房屋的过程中是会经历很多的步骤的，而收房就是大家在购房过程中最后的步骤了 所以收房对于所有的购房者来说肯定都是非常重要的，如果购房者要去收房，那么在收房之前就应该多了解一些收房的内容，接下来大家就来一起看看收房注意事项有哪些的相关内容吧。

1、查看交房日期是否

一般来说，当开发商那边通知业主去交房的时候都会把入住通知书给到业主，当业主收到开发商那边给的入住通知书之后，首先要翻出购房合同看一下开发商有没有如期交房（不用翻合同也可以，相信交房这么重要的事一般都不会忘记的），如果发现开发商那边是交房，那么这个时候业主就可以要求开发商进行赔偿，并等待开发商的回复，根据答复决定要不要收房。

2、先验房再办理其他手续

大多数的开发商都非常在意资金的回收，因为有了资金才能尽快去建设下一个项目，所以大多数情况下开发商都会让业主先办其他手续，交完费再去验房。但这其实是一种违规的做法，但其实业主是有权利先去验房再收房的，验房的时候发现任何问题可以写在验房单上，给开发商签收并要求其解决。

3、签订一份缴纳契税的补充协议

如果大家有购买了房子，那么对于契税肯定就都是了解的，因为契税是大家在购房的时候必须缴纳的税费，而缴纳契税也是开发商和业主最容易产生矛盾和纠纷的一个环节，开发商会以不给业主办理入住手续为要挟，要求业主先交纳契税、交易手续费之类的费用，有不少的业主在开发商的威胁下都会乖乖去缴纳，都不会仔细想一想这种做法背后有没有原因。

为什么开发商会做这样的事情呢？其实是因为在业主的产权证还没有办理下来时，业主阶段性的担保责任由开发商来承担，而很多业主不愿意提前缴纳这些费用的原因都是害怕开发商擅自挪用，但要解决这个问题其实也不难，只要业主与开发商签订一份补充协议，协议上写明双方需要承担的违约责任，这样白纸黑字谁也不能抵赖了。

4、物业费一定要清楚

一般来说，一个新修建好的小区，它的物业公司都是由开发商那边统一安排的，如果小区的物业公司是由开发商那边选聘的，那么双方就要签署一份《前期物业管理协议》。购房者签署购房合同的时候，可以要求开发商出示一下与物业管理公司签订的协议，或者自己的物业许可证明，看完之后就要在合同里面明确的写好小区物业费的收取标准，这样如果收房时费用上涨，可以借此条款向开发商要个说法。

5、联合其他业主集体收楼

如果大家在收房的时候确实不太懂这方面的问题，又害怕自己在收房的时候出错，那么这个时候大家是可以联合其他购买此楼盘的业主集体收房。这样做的好处是有人在旁边大家一起拿主意，避免被忽悠，而且人数要是足够多的话，大家还可以一起去请一个专业人士指导收房，大家还可以众筹请个专业律师指导收房，这样不但可以保障自身利益，还能让开发商知道业主是个不好惹的人，避免后期很多麻烦。

收房注意事项有哪些？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家在收房的时候需要去注意的事情是相当多的，所以如果大家对于收房不太了解，那么在自己收房的时候一定要找一个懂这方面的人一起去，这样保险一些。