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[摘要] 很多人现在为了实现购房这一件事情去调查了很多因素,但是在比较多的情况下,有一些因素的解决其实也很难来实现,所以只可以在有些方面上找技巧也才可以,当然,技巧的寻找也是具有一定的难度,2018夫妻一方征信有问题怎么公积金买房?公积金买房条件?
很多人现在为了实现购房这一件事情去调查了很多因素,但是在比较多的情况下,有一些因素的解决其实也很难来实现,所以只可以在有些方面上找技巧也才可以,当然,技巧的寻找也是具有一定的难度,公积金作为一个福利政策,其中能够用到的技巧是少之又少,那么2018夫妻一方征信有问题怎么公积金买房?公积金买房条件?
2018夫妻一方征信有问题怎么公积金买房
如果夫妻一方是近期才出现的征信问题,那么建议尽快偿还欠款,同时与违约的银行或者其它金融机构协商,询问银行是否可以在还清违约金额后,撤掉信用违约记录。
1、以前的征信问题
如果是以前就出现的征信问题,在违约次数不是很多而且时间已经很长的情况下,可以查询是多少年前的。一般来说,一个人的诚信记录只保留五年,五年以后会自动消除,当然前提是已经偿还违约金额,如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单,那样的话你的信用状况会更糟糕。所以购房者可以查询一下,如果违约时间快到五年了,可以再等到五年自动消除后再贷款。
2、找亲戚朋友借款
如果夫妻一方的征信已经影响到贷款了,那么购房者可以先找亲戚朋友借钱来购买房屋,但是如果所差金额太大的话,那么就需要多找几个亲戚朋友借钱了。
公积金买房条件
1、申请人持我国有效身份证件,是具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请人是广州户籍职工要求连续足额缴存公积金1年以上,不是广州户籍的职工要求申请人连续缴存公积金2年以上。
3、申请人能够提供合法有效的购房合同。
4、申请人已经按照相关规定,支付了一定比例的房屋首付款。
5、申请人个人信用记录良好,有稳定的工作和收入,能够按时偿还贷款本息。
上述内容主要所描述的就是小编对于2018夫妻一方征信有问题怎么公积金买房?公积金买房条件的具体介绍,公积金购房里面其实有非常多关键的重点,所以在办理的时候要弄的非常明白也是不算简单,但是由于它属于福利政策,所以只要没很大的特殊情况,基本上都可以来做到使用。
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