2018年买卖二手房中介费100万的房子是多少 中介购房流程

现在越来越多的人都开始有了购房这一个想法，但是由于多数人是新手，所以让他们自己来进行办理显然也不是一件那么合理的事情，多数情况下，新手办理都是得要靠中介来进行辅助，中介办理房产购买安全性上不用担心，而在于费用收取方面，得多看看，那么2018年买卖二手房中介费100万的房子是多少？中介购房流程？

2018年买卖二手房中介费100万的房子是多少

一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。即为1万到2万，但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

1、房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

2、房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元。技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5％。

中介购房流程

1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付。

2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案。

3、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同，支付定金给中介公司。

4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018年买卖二手房中介费100万的房子是多少？中介购房流程的具体介绍，房屋买卖的过程中，中介费的收取都有标准，所以不用担心自己会被坑骗，只要是自己有过对于这些的调查了解，都可以在购买前自己先去看看，了解的较为彻底后，再来寻求中介帮助会更加保险。