开发商促销卖房的方式有哪些？搞清楚就能省钱

有些朋友在购买一些小商品的时候还会讨价还价的，但是购买一些比较贵的商品的时候就不好意思开头还价的，总觉得是一口价，比如说购买房子，大家都知道，新楼盘的售楼处都是有标好房屋的单价的，我们在看房的时候询问置业顾问是否能少的时候，置业顾问都会回答不能少，但是有优惠活动，那么开发商促销卖房的方式有哪些呢？

1、内部认购

从一个楼盘的销售时间段来看，很多人都以为新盘开盘的时候就是开发商首次对外销售房屋的时候，但其实在新盘开盘之前，有些开发商还会进行内部认购，这种也是属于开发商优惠卖房的方式之一。内部认购的价格是比较低的，但要注意的是，开发商还没有获得商品房预售许可证，因此这样的内部认购是不受法律保护的。

2、买房赠送面积

有些朋友由于其特殊的构造会存在一部分原本不属于房子销售范围内的面积，开发商在销售这类房子的时候就会声称是买房赠送面积，这样就能吸引到购房者了。对于购房者来说，买房赠送面积是无法拒绝的诱惑，但是有可能开发商所赠送的面积本来就是属于购房者的，通常开发商赠送的面积都是不计入房产证的。

3、特价房

如果说其他的一些购房优惠方式都不够直观的看出购买一套房子能省多少钱，那么特价房这种方式就能很好的体现购买一套房子相比其他房子少花多少钱了。特价房是开发商为了聚集人气树立口碑，采取低价入市的策略，同时这也是开发商在试探市场以摸清购房者所能承受的房价底线，不过很多特价房都是存在缺陷的，这是购房者要注意的。

4、全款购房有折扣

开发商销售房屋的时候都希望能够尽快清盘，其实这就是体现开发商回笼资金速度的一种方式，所以开发商针对全款购买房子的购房者都是非常喜欢的，为了吸引更多的购房者全款购买房子，通常都会有全款购房享折扣的优惠。基本上所有楼盘都会与全款购房的购房者有很大的优惠力度，试想一下，购房9.8折的话，一套房子100万，就能节省两万块了。

开发商为了尽快的将房屋销售出去，会采用各种各样的方式吸引购房者，特别是在淡季的时候，我们可以看到，就连致命的大型开发商也会降价促销房屋，购房者要善于抓住这些好的购房时机，以上就是关于开发商促销卖房的方式有哪些的介绍了。