开发商促销卖房手段有哪些 买房前必看

虽然说现在买房的人很多，但是现在市面上在出售房屋的开发商也不少，所以购房者在买房的时候是可以选择购买的，而有些开发商为了吸引到购房者去看房买房，通常都会推出一些卖房的促销活动出来，那么开发商促销卖房手段有哪些呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

开发商促销卖房手段有哪些

1、低首付

虽然说现在可以贷款买房，但是房屋的首付款算下来还是很多的，有些人在支付首付款的时候都很吃力，所以有些开发商会以低首付的方式来吸引购房者的注意，甚至还推出分期付首付的方式，这对于购房者是有很大吸引力的。虽然说低首付的买房方式看起来解决了购房者的买房难题，但是这样却让银行那边承担了很大的风险，所以有些银行在审批贷款的时候就会更加的严格，导致有些购房者直接被拒贷。

2、特价优惠

有不少的开发商都会推出一些特价房来吸引购房者买房，对于很多想要购买房屋的人来说，如果想要节约购房成本的话，那么肯定会被这些特价房源所吸引，但很多特价房都是存在问题的，比如说户型不好、质量差、公摊面积大等。所以如果购房者想要购买特价房，那么还是要好好的了解一下房屋的情况，再决定自己是否要购买。

3、面积

相信很多人都有看到过买房就送面积的房产广告，而买房就送面积也是开发商最常见的一种促销手段了，但是购房者自己要注意，有些面积本来就是属于购房者的，并且开发商所赠送的面积是非常有可能不会算入房产证中的面积，所以就算是开发商送了这些面积给购房者，在日后出现拆迁的情况时，这部分面积也是没有任何补偿的。

买房时如何避免开发商的套路

1、了解楼盘的实际销售情况

一旦购房者决定要买房了，那么在自己看房的时候，就一定要去了解清楚自己所看楼盘的实际销售情况，这样才能避免开发商故意提高价格，只有提前对楼盘多做一些了解，才能判断出开发商所给出的优惠是否是真的优惠。

2、合同约定尽量详细

在购买房屋的时候，大家都是要和开发商签房屋交易合同的，当大家在与开发商那边签订合同时，一定要在合同里面注明交房时间和房屋的装修情况，因为现在开发商出现延期交房的事情是经常出现的，所以如果开发商不按时间交房的话，在一定的期限之内购房者就可以要求开发商支付违约金。

开发商促销卖房手段有哪些？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，开发商的促销卖房手段是非常多的，当大家在面对开发商的卖房促销活动时一定要保持理智，千万不要被表面的优惠给迷惑了，自己一定要学会判断开发商的促销活动是否真的优惠。