夫妻之间应该计较吗？怎么确定主贷人比较好

现在很多朋友都是在结婚的时候才考虑购买房子的事情的，但是买房子跟结婚的事情撞到一起了，夫妻之间就很有可能会因为买房子的事情产生纠纷，就是因为有这样的顾虑，有些朋友在买房子的时候就不愿说明情况，害怕对方觉得自己很计较，但是买房是大事情，选择主贷人更是非常重要，你知道夫妻之间怎么确定主贷人比较好吗？

1、看收入

以前都是男主外女主内，很多女性朋友没有自己的工作并不独立，所以很多事情都是男方做主，但是现在男女平等，很多女性的收入并不低，甚至比男方更高一些，这种情况下就没有必要以为的强调让男方当主贷人了。并且银行通常会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力，所以在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。

2、看职业

借款人的工作性质也会影响到银行审批贷款的，很多夫妻之间，男士做的是一些体力活或者是比较危险的工作，比如煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等，这些职业相对于公务员、国企员工、事业单位员工、医生、教师等存在更大的风险。对于夫妻两人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。

3、看征信

贷款购买房子虽然是有将房子抵押在贷款银行了的，但是就银行而言在审批贷款的时候还是非常看重借款人的个人征信的，所以夫妻共同贷款购买房子的话，应该让征信良好的一方作为主贷人。如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请，征信往往都是因为有还款的记录才会被影响到的。

4、看政策

买房子的话一定要看政策，现在每个城市的房产政策都是不一样的，很多一线城市都有买房限购的政策，对于购房者的户口以及社保缴纳都有限制。对于部分城市来说，非本地居民如无法提供当地纳税或缴纳社保固定年限证明，会在首付比例、利率水平上有很大的差别，夫妻之间如果存在这种情况的话，选择本地居民作为主贷人。

夫妻之间本来就应该是亲密无间的，买房子是一件大事情，双方之间更应该明着商量，都是为了能买房子，顺利将手续办理完，而确定主贷人又是非常重要的一个环节，会影响到申请贷款，以上就是关于夫妻共同贷款买房怎么确定主贷人的介绍了。