牟平的房子会不会升值 牟平小产权房现在多少钱

一个地区的房子会不会，除了跟房屋的位置、小区环境等客观因素有关，还与城市建设、城区房价走势等宏观因素有关，我们在决定买房投资的时候，我们应该提前先了解购买房屋的这些宏观客观因素，然后再选择自己觉得不错的房源，这样才能保证投资不亏，不然很容易把多余的资金套牢，那么牟平的房子会不会？牟平小产权房现在多少钱？

牟平的房子会不会

通过牟平区房价数据、牟平区房价走势、牟平区月度成交量，可以看出，牟平区投资潜力确实非常大，空间还是还是很大的。

1、2019年的2-7月份，牟平区房价整体都处于稳步上涨的趋势。房价从5字头涨到7字头，涨幅近2000元/㎡。半年的时候房价不仅没有下滑，还在逐步的上升，足见牟平区房产投资的潜力和空间。

2、再来看一下牟平区的成交情况。7月烟台六区住宅市场成交5471套，面积60.6万㎡。其中牟平区成交1518套，位居六区成交套数榜首。这也是牟平区自5月以来，连续三个月位居成交套数榜首。成交量碾压其他各区，也反映出牟平区的市场热度。

3、再来看库存情况。截止7月份，牟平区整体库存量70.35万㎡，房源充足；由于销量高，去化周期仅为6个月。牟平区供需矛盾分化比较严重，牟平北部沿海地段房源紧俏，牟平主城区这种供需紧张的局面就好很多。

牟平小产权房现在多少钱

１、牟平小产权房现在大概价格是四千元到五千元每平米，现在的小产权房子，没有房产证也没有土地证，只有一个买房子的村委会收据，和一个房屋买卖合同，只可以在村委会更名过户，十分方便价格又低，出租和产权房没有区别，甚至有优势因为价格低投入少同等地段，租金相同。

２、牟平小产权房除了证件不全之外，质量也让人担忧，房屋售后保修也难以保证，这类房屋一般由土地所在的乡、村开发，在房屋质量没人监督的情况下，开发商可能会为了赚钱而偷工减料存在安全隐患。

３、小产权房的吸引点就是价格优势，相对国有土地上的商品房，小产权房价格更低，一般只有商品房价格的三分之一，有的甚至低于经适房的价格。

以上就是关于牟平的房子会不会？牟平小产权房现在多少钱的全部内容，房屋产权类型分为好几种，小产权房也是其中的一种，但是在我们遇到购买的房屋是小产权房的时候，不要因为房价优惠就着急购买，小产权房有很多的房产风险存在，在购买之前一定要先了解情况，确定是有房产证的，没有产权问题的在进行购买。