买房时要怎么判断时机 参考这几点

虽然说在买房的时候大多数人关注的重点都是房价，但其实，大家在买房的时候还需要去关注买房时机才行，因为在一个好的买房时机去购买房子，那么说不定可以省下不少的购房资金，这样省下的钱还可以作别的事情，那么接下来大家来看看买房时要怎么判断时机的相关内容吧。

1、看银行信贷政策

现在会全款买房的人不多，大多数的人在买房的时候都是选择去银行贷款进行购买，所以在买房的时候去看银行目前的贷款政策也是判断买房时机的一种方式，如果银行对房贷把关比较松，这个时候就是下手买房的好时机。相反如果银行对房贷把关非常严格，那么肯定就说明目前楼市的风险在加大，银行都是趋利避害的，为了避免坏账，收紧房贷是肯定的。

2、看房产中介的动态

很多人在进行房产交易的时候都是离不开房产中介的服务的，所以大多数的房产中介对于房产市场肯定都是非常了解的，并且房产中介对房地产市场的判断都比较准确，所以大家要注意根据房产中介的动态来判断购房时机。如果你有很长的时间内都没有接到房产中介打来的推销电话了，那就得注意了，目前房产中介正忙着呢，不用推销就有客户。但是如果大家经常接到房产中介公司打来推销房子的电话，那么就说明目前市面上的房子不是很好出售，中介不得不广撒网，获得客户和房源。

3、看政策调控

买房的时候都要看买房的相关政策，所以买房的政策对于房地产市场是有相当大的影响的，而且一般在政策新出台的这一段时期内，对于房地产市场的影响是非常明显的。一般来说，如果一段时间房价出现飞涨，那么政府肯定就需要出台一些政策来应对，所以房产政策的主要作用就是为了稳定房地产市场，保持房地产市场健康持续发展，新的政策出台后，楼市趋于冷静，那么这个时候就是大家去买房的好时机了。

4、推销房子的电话数量

大家在平时肯定都是有接到一些推销房子的电话，很多人对于这些电话都是习以为常的，但是如果你没有拦截电话，又连续相当长的时间没接到过推销房子的电话，那么就需要注意了，这种情况就说明了现在销售人员不用打电话就可以把房子给卖出去了，说明市场热度很高，但是如果你接到的电话数量有增多的情况，那说明房子不好卖了，市场正在趋冷，这个时候销售人员就只有通过广撒网的方式获得客户。

前面的文章为大家介绍的就是买房时要怎么判断时机的相关内容，想要判断出什么时候是买房的好时机，那么大家在平时就要多多关注房产市场的一些消息，自己经常关注，那么一旦房产市场有发生什么变化，那么自己肯定就可以看出来。