在售楼处怎么看沙盘图 要学会看沙盘图

如果大家要购买新房，那么肯定就需要开发商的楼盘那边了解房子的一些相关信息，但是现在很多开发商所出售的房子都是期房，所以购房者去到开发商处也只有通过看沙盘图的方式是了解房子的具体信息，那么在售楼处怎么看沙盘图呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

1、看朝向

购房者所购房屋里面的采光与通风都是与房屋的朝向有很大关系的，所以当购房者查看房屋的时候，不仅仅要看户型图，还要注意在沙盘图里面查看房屋的朝向，购房者需要看清楚沙盘中哪些楼栋中的户型是南北朝向的，哪些户型是东西朝向，一般来说，南北朝向的户型是很受欢迎的，所以购房者还要看清南北朝向和东西朝向的房子还剩多少。

2、看楼间距

现在有不少的购房者在买房的时候都会去关注房屋的楼间距，但是大家在查看楼间距的时候要注意，不要以为沙盘中为大家展示的楼间距就是我们实际楼盘中的楼间距，夸大沙盘的楼间距却是开发商常用的手段。通常情况下，低层住宅的楼间距都应该大于十五米，而高层住宅的楼间距应大于二十四米。

3、看停车位

现在买车的人是越来越多了，所以购房者在开发商处看沙盘的时候就一定要注意查看停车位，购房者需要问清楚沙盘上停车场和地下车库的具体位置，以及停车位与户数之间的比例，这样自己才能选择一个距离比较适当的房子。

4、看绿化

因为现在的人买房都比较看重小区的绿化，所以有不少的开发商为了显示出自己小区的绿化环境，而将沙盘上的绿化面积做得很大，但实际却并不是这样的。所以，购房者在看沙盘的时候就要注意看上面的绿化面积与实际的绿化面积是否有偏差，另外还需要分清楚绿化率与绿地率之间的区别。

5、看交通

这里说的交通不是小区周边的交通，而是指的小区内部的交通，大家在看沙盘时要注意看小区内是人车分流还是人车混行。具体怎么看呢？要注意看沙盘上的车行道和人行道是否是同一条，还是分开的不同道路，又或者是有人车分流的具体规划。

6、看未标注建筑物

一般来说，开发商的沙盘上面都会有一些标注起的建筑物，但是这些标注的建筑物都没有注明具体的用处，所以多数购房者都不会注意到它们，但是这些建筑物很有可能存在潜在的隐患，因为这些建筑物可能会是垃圾房，也有可能是一个变电站，这些东西都会影响到购房者之后的生活，所以购房者看沙盘的时候也别忘了要弄清楚这些建筑的具体用途。

在售楼处怎么看沙盘图？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，虽然说大家在买新房的时候都需要通过沙盘图去了解房屋的一些信息，但是开发商的沙盘图还是有不少猫腻的，所以大家在看沙盘图的时候还是要注意一些才行。