按揭房子可以抵押贷款吗 二次抵押贷款流程是什么

房子除了可以让我们有一个固定的居住场所，更是凝聚一家人在一起重要的物品，而且现在的房子基本上都是有一定的空间的，所以如果有能力购房的还是可以尽快购房，哪怕是贷款也应该考虑一下，贷款购房又会设计到比较多的问题，那今天来了解下按揭房子可以抵押贷款吗？二次抵押贷款流程是什么？

按揭房子可以抵押贷款吗

正在按揭的房子原则上也是可以再次做抵押贷款的，具体的要求如下：1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房；2、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证的房产；3、房产抵押登记等工作已经办妥；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力且收入稳定、信用良好。

二次抵押贷款流程是什么

1、通过银行办理

首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

2、通过民间贷款机构办理

银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

以上就是小编黑大家讲到的按揭房子可以抵押贷款吗？二次抵押贷款流程是什么的相关内容了，按揭的房子如果是合法的，通过正常流程进行的，大家是可以办理抵押贷款的，这种情况属于二次贷款了，大家就要注意贷款的流程了，不要按照首套房的情况来操作。