越南开店租金高吗 租店铺的注意事项

不同地段的商铺租金是不一样的，在选择商铺出租的时候需要根据具体的商铺价格以及自己的资金情况综合考虑选择适合的店面出租。那么越南开店租金高吗，这边的物价一般比中国低很多的。同时需要大家了解的是租店铺的注意事项是什么，下面就来看看相关的内容介绍吧，让大家对这些小常识有所了解。

越南开店租金高吗

2010年的时候是一千万越南盾左右，现汇率是一比3300，换成人民币是3千多。不过也要看具体位置，在那边很多华人，是能找到本地人帮助，会省很多麻烦的，肯定要办护照，签证，还有申请书，还有一些可靠报告，之前跟客户去问过这些，麻烦。找个代理帮办就可以了。几百美金，但是这个要看行业的。

租店铺的注意事项

1、注意转让费

大部分店面在转租的时候就会有一个转让费，这也是最容易让新手中招的陷阱之一。对于漫天要转让费的情况就要警惕了，极有可能是骗子，因为这个转让费只是该店面老板的要价，并不是房东的，若是房东不同意租的话，支付的转让费就是完全被坑的，除非是店面处于繁华地段、店面生意极好、店面租期长等情况下，出现转让费才正常。

2、声明租店面用途

新手租店面，一定要了解该店面的用途，有不少房东对于店面做什么生意是有要求的，特别是餐饮店的限制是比较多的，所以在租店面时一定要说明自己的用途，这样才不会出现纠纷。

3、签订店面租赁合同

承租店面，需要签订相关的租赁合同，这时候应要求出租方将店面产权证、身份证出示，这样可以知道出租方是否为房主，还要审查该店面是否在抵押状态，这些情况在签订租赁合同是一定是要先做了解的。

4、确认租赁期限

租赁店面，对于租赁期限一定要确认好，开店想要实现真正盈利的话，时间肯定是不短的，甚至有些店面投资下去，要一两年才能回本，若是店面租期短的话，是很不适合开展生意的，最短租期也要五年才行，而且还需要跟房主约定有优先承租权才行。

5、店租及支付方式

店租多少更是关键所在，承租方与出租人要协商确定好，特别是在租赁期限内，不能随意提高店租，而租金也要约定是年付、半年付，还是季付。

越南开店租金高吗，越南的房价也看地理位置的，整体来说的话还不是很贵，具体看地段以及商铺的面积来决定的，大家可以多考察不同的店铺的一些租金情况。租店铺的注意事项是什么呢，比如说要确认一下租赁的期限啊，还有店铺的支付方式，以及租赁合同等方面都是需要重点考虑，这些小常识大家一定要清楚。