异地买房这些都要了解清楚 不然房都白看了

不少外地人，都想“择一城，爱一人，安一家”，这些人因为工作的原因，远离了家乡去往更大的城市发展，渐渐地就产生了在那儿安家的想法。可对于中国人而言，有房才算有“家”，所以购房也该提上日程了，不过，异地买房并非一件简单的事情，政策、购房资格、户口等等都是不小的问题，因此，异地买房这些都要了解清楚，不然房都白看了。

一、注意政策

对于外地人而言，买房最重要的似乎不是房价，而是购房政策，看自己是否有购房资格。另外，一般房价的价格会跟国家政策息息相关，因此在实际生活中，不妨多多关注一下这些信息和相关政策，包括了国家房地产的政策和对这些地区的定位。

二、广告宣传要理性

从你打算买房的那刻起，你想必会更多地关注房产广告，但是，随着社会的迅速发展，很多人都是先通过网络、电视广告等途径了解到项目的信息，在这里小编就要提醒一下了，在了解的同时，切莫过于盲目相信，因为这些推广信息并非都是“真实”的。

其实，对于这些人们实际生活中随处可见的房产广告和宣传，大家要做到理性去看待这些宣传广告。

三、注意估算

购房预算是一定要做的，但是，注意估算也是很有必要的。建议在买房前，先了解项目的房价，再根据手上的资金去衡量，确保自己手上是否有足够的资金，是否需要贷款买房。

一般来说，现在房价很高，所以更多人会选择贷款买房，如果需要贷款，还要了解当期的银行利率。

四、注意考察

未经过实地考察的房子，是不值得购买的，除非你买的是内定房源。总之，不管是选择异地买房的目的是理财或者刚需自住，你都需要实地考察一下。

实地考察也并非去某个房子走一圈，随便看一看就可以，一般来说，主要考察当地的房价、地段及质量问题，这样对房子的信息就更加有保障。

五、注意购房合同

你是怎样看待房价的，你就应怎样看待购房合同，因为购房合同是未来能够维权的最主要凭证，所以要仔细阅读合同条款，碰到不懂的地方，就要及时提出来或者是询问有经验的朋友。确保每项条款表述是否真实准确、是否双方责权平等等，避免未来出现不必要的纠纷。

除了上面这五个注意之外，你还要注意购房资料的考核，一般异地买房都需要提前准备好相关的贷款资料，毕竟异地购房和办事是十分麻烦的，如果通过快递需要耽误很多时间，在准备贷款资料时，最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。