年底买房的注意事项有哪些？买好房必看

现在在异地工作的人有很多，这部分异地工作的朋友大多数都是一年才回一次家，年底有很多人都会放下自己手中的工作回到家乡跟自己的家人团聚，对于在外地工作赚到钱的朋友来说，回乡还有一件重要的事情，那就是买房子，年底也是一个不错的购房时机，今天小编就来讲讲，到了年底买房，有哪些问题需要注意的？

1、当心特价房

一般在年底买房的话，购房者能够享受到的优惠活动特别多，除了购房折扣，贷款利率折扣之外，最直观的就是特价房了，不过大家在买房的时候也要注意，不是所有的优惠活动都是真是可信的。特价房有些并不是真特价，还有一些事存在问题的房子，有些特价房先涨价后打折。

2、注意房屋质量

买房子一定要注意房屋的品质好坏，如果房子存在小的质量问题倒也算了，但如果是比较大的质量问题就麻烦了，所以在年底买房的时候，购房者还要注意查看该楼盘的建筑质量是否达标，户型设置不合理，又或者是房屋里面的采光、通风都很不好，如果房屋存在很大的缺陷，那么价格再便宜也是不建议购买的。

3、慎交定金

虽说春节是个小长假，但终究时间不算太久，而买房子又是非常重要的一件事情，在年底买房一定要慎重，不能因为没有时间了就匆忙选了房，交了定金。另外还要注意在年底买房的时候，一般都是一大群人一起去到开发商处看房，这种情况下很容易冲动交定金，事后自己又不想买房了，定金就要不回来了。

4、警惕合同陷阱

虽然开发商提供给购房者的都是统一的合同，但这也不排除开发商提供的合同是有问题的，购房者在签合同的时候要注意了，有的开发商在合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入的，也有是可以选择性填入的，但不管事哪一种，为开发商日后作弊提供条件的，一定要划掉这些地方。

5、多参考几家贷款银行

不同的贷款银行规定不一样，虽然有些开发商会与银行进行贷款方面的合作，导致购房者在办理贷款的时候只能选择开发商合作的银行，但购房者也可以尝试自己多找几家银行。购房者可以在办理房贷的时候就会选择一些中小银行门，选择这类银行也有一定的优势。

一般来说，年底买房的人都会比较多，这其中就包括了而很多回乡置业的购房者，年底买房比较热闹，在这种氛围下，购房者很容易被感染，购房者一定要保持自己的逐渐，尤其是不要轻易被开发商所推出的一些优惠活动给迷惑了，以上就是关于年底买房注意事项的介绍了。