异地买房时需要注意些什么？一定要小心行事

现在很多人都会选择到一线大城市里去打拼挣钱，不仅是因为一线城市的福利待遇更好，而且工作机会也比较多，很多人在一线城市生活、工作了一段时间之后，也会选择在当地购买房屋，但是对于外地人口来说，这就涉及到异地买房的事宜了，异地买房和当地买房不一样，那么异地买房时需要注意些什么？

1、了解有无购房资格

由于现在的各种因素，导致购房者在购买房屋的时候还需要有购房资格才能购买，特别是对于异地买房的购房者来说，由于选择购买的城市不同，而且外地人口买房和本地人买房是有很大的差异的，所以如果购房者不了解清楚相关政策的话，就会遇很多的麻烦。购房者在选择异地买房之前首先要做的就是确定自己有没有购房资格。

2、实地考察项目

在购买房屋的过程中，购房者需要对房屋进行实地考察，但是对于异地买房的购房者来说，由于看房不太方便，因此大家可能会忽略来实地考察这一个步骤，实地考察房屋是非常重要的一步，在对房屋进行实地考察的时候，主要了解清楚当地的价格、地段、开发商的信息房产规划设计效果图、具体房间的楼层、户型图、销售状态等。如果可以的话，还需要对房屋的交付情况以及周边配套进行了解，看看周边的公交路线、医院、商场超市等市政设施的配套情况。

3、理性对待宣传和承诺

开发商或者卖家在出售房屋的时候，会对房屋进行美化和宣传，购房者在看房的时候就要注意理性对待卖家的宣传和承诺，异地买房的购房者最麻烦的就是来回奔波了，因此都希望尽快把房子定下来，所以就有很多人盲目的定房，其实对于一切没有写进购房合同中的宣传和承诺，卖家随时都是可以反悔的。

4、签合同需谨慎

总购买房屋的过程中，买卖双方都是需要签订买卖合同的，买房时签订合同是非常重要的一步，因为购房合同可以保障购房者的合法权益，因此在签订合同的时候购房者一定要注意，特别对于异地买房的购房者来说，一定要仔细阅读清楚购房合同中的内容，确保《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容是对自己有利的，还要注意确保内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

5、要保证资金划拨安全

资金划拨在异地买房的过程中是必须经历的一个步骤，购房者要注意的就是一定不要携带现金进行交易，为了确保资金划拨的安全性，购房者可以选择通过银行转账、汇款、支票、异地存取款等多种方式进行。

以上就是关于异地买房时需要注意些什么的相关内容，一般来说，购房者在看房的时候开发商的态度都是很好的，但是等到付款之后，购房者还想要找开发商进行协商什么的话，开发商的态度就会有所改变了，所以在签订购房合同之前购房者一定要注意把各项事宜都约定清楚，确保自己的合法利益。