上海市菜市场门面出租转让吗 门面出租转让要注意什么

上海这座大城市吸引了不少的外来人口，要在上海工作的话，很多的朋友们会选择上海做一些小生意，如果要做生意的话，就要注意选择合适的门面，上海的菜市场也是比较多的，那么上海市菜市场门面出租转让吗？门面出租转让要注意什么？针对这些问题，下面我们来具体了解一下吧。

上海市菜市场门面出租转让吗

上海市菜市场门面出租转让，门面转让，是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。以个人，团队的形式来获取经济利益的方式。

门面出租转让要注意什么

店面转让要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。

1、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。

2、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。

3、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。

4、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

5、如果店面经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。（即产权人、经营者、接手者）

要在上海买房子的话，大家一定要注意一下买房的相关方法，要注意一下门面出租的相关细节和事宜。以上就是关于上海市菜市场门面出租转让吗和门面出租转让要注意什么的相关介绍，如果要出租门面的话，一定要了解一下门面的出租方法，注意一下合同的签订。