龙华区观城苑公租房在哪 公租房有哪些特点

房屋近段时间一直是在被人们讨论的，而有些眼中，房屋其实也并非是一种很复杂的问题，现在房屋确实也就如此，经过日积月累的调查，房产这个物品其实不少人都已经看透了，但很多时候，房屋都会跟随政策出现变动，所以不少情况下，也得实时进行调查，那么龙华区观城苑公租房在哪？公租房有哪些特点？

龙华区观城苑公租房在哪

有轨电车车辆厂上盖地块项目，约提供1018套，竣工日期未明，梅林关城市更新项目，约提供900套，预计2020年12月竣工。龙华汽车站城市更新项目，约提供25套，预计2020年12月竣工。

1、龙塘居

该项目位于龙华区民治街道腾龙路与佳民路交汇处。本次供应550套。户型为单间（约35㎡）230套，一房一厅（约50㎡）320套。

2、新彩苑

该项目位于龙华区新区大道与宁远路交汇处。本次供应2套。户型为两房一厅（约65㎡）。

3、观城苑

该项目位于龙华区环观中路与人民路交汇处。本次供应598套。户型为单间（约35㎡）80套，两房两厅（约65㎡）318套，三房两厅（约80㎡）200套。

公租房有哪些特点

1、公租房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。公租房为居民提供可租赁适当房源，这不但能引导鼓励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且能减少“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到积极作用。

2、公租房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公租房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。

3、公租房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：

，数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求。

第二，我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小。

第三，因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。

第四，房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。

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