2018年划拨房产土地过户新规定 农民土地新政策2019

说到房子大家肯定都是非常关心的，但是房子都是建立在土地上的，按照目前我国法律的相关规定，房子的产权性质和土地的产权性质有着直接性的关系，现在土地性质还是比较多的，最常见的是划拨房产土地，那么，2018年划拨房产土地过户新规定是怎样的？农民土地新政策2019有哪些？

2018年划拨房产土地过户新规定

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获中的土地上缴国家或者作其他处理。

农民土地新政策2019

1、四大证书或将停止发放

随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

2、土地将不会重新分配

现在许多农民都还在讨论土地确权之后，到了2027农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果到2027年再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

3、严格保护农村土地

现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。

同时在《刑法》第三百四十二条规定：违法土地管理法规，造成耕地大量毁坏；将会除以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。

以上便是小编给大家整理的关于2018年划拨房产土地过户新规定是怎样的以及农民土地新政策2019有哪些的相关信息了，希望能够给大家带来一定的帮助。无论是划拨房产土地还是农民土地政策，都会随着时间而变化，建议大家及时关注的政策。