2018年期房合同备案怎么查看 买期房合同备案流程

购房合同是我们大家在买房过程当中非常重要的一个文件，有很多购房者们由于缺乏购房经验，所以往往容易忽视购房合同的重要性。现在大家买的新房子基本上都是期房，在签订完购房合同之后，需要走备案的流程，那么，2018年期房合同备案怎么查看？买期房合同备案流程是怎样的？

2018年期房合同备案怎么查看

网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；房产局查询：若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

买期房合同备案流程

1、其实实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

2、在目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

3、网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。

4、合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。其具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

5、而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

6、《商品房买卖合同》是办理房产证不可或缺的资料，而在各地的房产纠纷中，有不少是因为合同约定不清晰所致。可以说除了房产证，《商品房买卖合同》签约其实也是购房环节中至关重要的环节。

文章的全部信息即是小编给大家介绍的关于2018年期房合同备案怎么查看以及买期房合同备案流程是怎样的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，买期房签订购房合同，如果要备案的话，一定要按照上述这些规定的流程进行操作。