同样120万 你买市区老小区还是买郊区？

如果市区的老旧小区和郊区的高档新小区的价格都是相同的，都是同样的120万，该如何选择？这是前几天小编看到的一个话题，觉得可以来和大家聊下。其实，拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，而很多准备买房的人都会有这样的疑问，买房应该买地段好的老旧房子，还是买郊区的高档电梯房呢？

一、先来谈谈市区老旧小区的优缺点

1、优点

市区的老旧小区，地段肯定是没问题，市区中心，无论是交通、校园还是商场等配套都是成熟完善的，可以说占据的优点是非常多的。就是即买即住，不需要像新房一样等很长的周期，而且房子的质量、小区好不好以及周围配套如何，只要去实地勘察，就知道了。

而且，市区的房子，哪怕是老旧小区，只要地段、配套好，以后出售会更快，房价相对更稳定，扛风险能力更强，如果遇到整体房价下降，市区的幅度肯定是的。

2、缺点

当然了，市区的老旧小区也不是毫无缺点，由于小区时间比较长，小区环境肯定不如新小区好，大部分老房的结构、质量也都不如新房。而且老小区的发展已经定型，没有发展建设的空间。

还有，对于资金不是很足的人来说，老房子面临的就是房龄大的问题，房龄会直接影响贷款的年限和首付的比例。

二、最后来说说郊区高档电梯新小区的优缺点

1、缺点

如果是作为市政重点发展的新区里建造的郊区，那么配套设施的建设再快也要5年。经过5年，才有还不错的生活体验，而且和市区还是不能比的，教育方面发展也很慢，新校园，新师资，不怎么优质的生源，都是教育发展缓慢的因素。

就算你耐性可以等到郊区发展起来，可能你等到这里的教育发展起来，你孩子都要高考了。如果你在市里上班，就算你有私家车，路上还要花费不少时间，进了市里还要堵车，交通方面肯定不方便。

2、优点

郊区的房子的优点来于自己本身，一般来说，郊区的新小区住起来舒适度肯定是比老小区要好很多，而且相同120万，可以在郊区买个很大的房子，市区中心的房子面积肯定不如郊区的新小区。

三、同样120万，是买市区的老旧小区，还是买郊区的高档新小区？

其实如何选择，本来就在于购房者自身的需求。即无论是市区的老旧小区，还是郊区的高档新小区，优缺点都有，主要还是看你自身的需求。当然了，如果你想问小编的意见，小编更偏向于市区中心的老小区，生活便利对于一个普通的家庭来说真的很重要。

以上就是本文的全部内容了。同样的120万，有人可能会用来创业，有人可能会用来购房，这都是因人而异的，就看大家自己的切身需求选择吧，不过，从小编的角度来看，偏远的、环境宜人的高档楼盘适合退休老人或自由职业者居住，因为，他们时间自由，而且大部分时间都在家里，可以充分享受到高档楼盘的宜人环境，而上班族买市区的老旧房子更适合啦。