2018中国地产泡沫有多严重 买房要注意哪些事项

中国地产的发展近些年来发展速度是很快的，而且地产属于不动产，具有很大的空间。但是也有很多专家预料中国地产的泡沫是很严重的，也就是说虚拟的东西太多。那么2018中国地产泡沫有多严重呢，具体是否是大家想象的那样呢。买房要注意哪些事项呢，一起来了解相关的内容吧，让大家对于买房等问题有很好的参考作用。

2018中国地产泡沫有多严重

没有泡沫，中国是非市场经济，我们经常用西方经济学理论来解释中国经济，是行不通的。大学书本上的经济理论，是基于西方自由市场下的理论体系，中国连市场经济都不是，到处是国家垄断，行政干预，拆迁，铺天盖地的产业园区，工业孵化基地，没完没了的各种规划，全部是高速高铁高架地铁，新区建设，城市扩建，全部是钢精水泥工程，都是国家主导的。在制造业挑大梁之前，房价是不可能跌的。你看看官方数据，那些大城市，卖地占地方财政收入比例，有几个是低于50％的？？卖地是地方财政的命根子！！

买房要注意哪些事项

1、前期准备：

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2、避免定金陷阱：

很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

3、不要看房屋价格来区分地段的优劣：

地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

4、不要以城市功能区判断配套成熟与否：

随着现在城市发达，各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

5、签合同注意事项：

尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同。买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本，如果一个个字去看可能很少人有这种耐心，所以很容易被开发商钻空子！找买过房子的朋友一起去，这样可以找着重点看，也避免一个人紧张。

6、交房标准、交房时间需要看仔细：

交房标准需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因为这是作为以后收房的最重要的依据，而且还需要看看交房时间，如果超过开发商会做出什么赔偿。

7、赠送面积的猫腻：

有的房子会以赠送面积做销售卖点，可是有的购房者收房的时候就发现实际面积比宣传的时候要小很多。所以有赠送的一定要看清合同怎么写的，有利于以后维权。以上只是买房注意事项的一般情况。

2018中国地产泡沫有多严重，其实中国的地产经纪是没有泡沫的，中国是非市场的经济，所以说地产业是中国经济的命脉，所以说大家说的不正确，还是需要向长远角度考虑的。买房要注意哪些事项呢，包括的内容有很多，具体的一些细节以及需要重视的问题都需要了解，这样才能减少购房误区的问题。