不动产和房产证区别 不动产证类型有哪些

在近期，不少人都关注到了房屋这个物品，房屋的获取其实难度比较高，但是有些人看来，这类事件处理其实难度还是很高的，而有这种情况出现，原因也是非常简单，就是因为对这个物品调查的不够多，像是房屋证件，放到现在肯定还有很多人不熟悉，那么不动产和房产证区别？不动产证类型有哪些？

不动产和房产证区别

名称不同，很明显的，不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证的全称是中华人民共和国房地产权证；而不动产证的全称是中华人民共和国不动产权证书。

1、内容不同

不动产权证和房产证在内容上也有很大的不同，房产证的内容包含了房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证庇房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

2、发证机关不同

不动产权证和房产证不是同一个机构颁发的，因此他们俩的发证机关也不同。房产证上的印章是是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证是由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

不动产证类型有哪些

1、不动产登记包括的权利：宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

2、申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责，登记申请书：申请人、代理人身份证明材料、授权委托书，相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。

3、不动产界址、空间界限、面积等材料，与他人利害关系的说明材料，法律、法规以及不动产暂行条例实施细则规定的其他材料。

4、《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

上述内容主要所描述的就是小编对于不动产和房产证区别？不动产证类型有哪些的具体介绍，房产上很多事情其实都是重点，只不过有一段时间被有些人遗忘了，而近期在证件上的政策变动，也是在提醒大家要去注重他，其实现在的证件和之前也很不同了，产权方面的事情毕竟在近期有了这么多的改变。