不动产登记证明是什么 不动产房屋交易注意什么

在社会发展不断进步的现在，很多物品和之前情况都不同了，而这些有改动的物品中，最首先的一个就是房屋，房屋作为一个重点物品，不光是交易办理特别繁琐，而且每一个步骤和之前都具有一些差距，当然造成这种情况出现的原因，正是因为政策改动，那么不动产登记证明是什么？不动产房屋交易注意什么？

不动产登记证明是什么

不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。

1、实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众不用再分别跑几个部门进行登记，减轻当事人的负担。

2、市国土部门负责土地登记管理，住建部门负责房屋登记管理，园林绿化部门负责林权登记管理，农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说，原来在哪办现在还在哪办。

不动产房屋交易注意什么

1、查看房产证以及跟购房有关的相关证件。这个可以在产权审核时进行，为了保证双方的合法权益这个很必要。并且，看房时可以留意一下房子内部以及外部的环境，还有小区的环境交通状况等等。过户时，买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。

2、在交定金时。定金可以由第三方保管，因为有的时候你要买的房子还在按揭中。交定金时签订协议也是很有必要的，协议可以有效地保护双方的合法权益。签合同，过户及交税时，签合同在过户中是很重要的一部分，签合同时需要我们注意的地方有很多，例如，产权情况、房产总价、交易税费及日期等。

上述内容主要所描述的就是小编对于不动产登记证明是什么？不动产房屋交易注意什么的具体介绍，房产改动的频繁出现其实对大家来说有很大的影响，因为每次进行了一些改动，在于一些了解上就都要重新的去做才可以，而近期的不动产方面，理解也得足够细致，不能够太马虎的作了解，这样相当于没做。