为什么恒大拿地地方偏僻 如何判断开发商的实力

说到房产开发商，相信大家都会随口说出几家开发商的名字吧，其中恒大是很多朋友都比较熟悉的一家开发商，如果平时对恒大比较关注的朋友们，可能会发现恒大的房产都会比较偏，照理说恒大的实力还是不错的，那么为什么恒大拿地地方偏僻？如何判断开发商的实力？今天小编就带大家来了解一下。

为什么恒大拿地地方偏僻

恒大只是开发商，不是建筑商，所以拿地这块并不是恒大自己说了算，就像苹果手机不是苹果公司做的，而是富士康做的，用当地企业更划算，相当于雇佣或合作关系，恒大只出费用和计划，自己不需要施工。

如何判断开发商的实力

1、看营业执照

有没有营业执照、营业执照的正规与否、营业执照里包含的信息都是购房者需要关注的。营业执照的企业名称、住所、法定代表人、注册资金、经营范围等详细信息又都可以在企业信用信息公示系统上得到查证，辨别真伪。有正规营业执照的开发商开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，通常情况下，正规的开发商也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。

2、看企业规模

一个有实力的开发商，相应其公司规模也必然是庞大的，而不是只有空架子。有的房企看起来光鲜亮丽，殊不知早已“金玉其外，败絮其中”，大众看到的只是包装出来的效果，而非真实的情况。有实力成气候的开发商，其公司应该包含从拿地到修建到交付到维护等一系列过程的各个部门，公司成员数量会是一个庞大的数字。

3、看等级资质

根据规定，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级，不同等级对资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。从这个等级中也可以大致判断出开发商的实力如何。

以上就是小编给大家讲到的为什么恒大拿地地方偏僻？如何判断开发商的实力的相关介绍了，恒大的房产其实也有一些是比较靠中心的，只是现在中心地段的土地是比较少的，房子也是越建约偏僻，所以恒大也不例外，不管地段如何，大家要注意看未来该地未来的规划。