男方婚前买房算夫妻共同财产吗 婚前财产公证怎么办理

现如今人生之中遇到的大事要比之前多出很多，而大事的办理往往都会特别麻烦，所以在处理过程中，甚至于是之前，也得要明白到底是怎样，否则日后有些事情的处理，可能会更加复杂，结婚现如今就是与购房购车都有联系，当然不论是购买什么，都会和财产问题有联系，那么男方婚前买房算夫妻共同财产吗？婚前财产公证怎么办理？

男方婚前买房算夫妻共同财产吗

婚前买房，房子写了谁，就属于谁。假如结婚前男方买房，房子应属与男方，除非把房子做夫妻共同财产公证。由此可知，做了公证的房子才算是夫妻共同财产。

1、根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

婚前财产公证怎么办理

1、准备好相关材料，包括：

身份证与约定内容有关的财产所有权证明，书面的婚前财产协议书。

2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写申请表格。

3、公证申请被公证员受理后，公证员会对婚前财产协议书的内容进行询问，双方配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。

4、双方在公证员面前亲笔签署婚前财产协议书。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可在规定的期限日凭收费单据到公证处领取公证书。

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