遇到一房多卖的后果有多严重？如何避免呢？

买房子原本是一件高兴的事情，相信大家都希望自己在购买房子的时候能够顺顺利利的，但是在购买房子办理手续的时候往往不是大家想象中的那么简单，那么顺利的，还有可能会遇到一些意外情况，有些购房者只是耽搁了一些时间，但有些购房者却遭遇了一房多卖的情况，今天小编就来讲讲，遇到一房多卖的后果有多严重？如何避免遇到一房多卖的情况呢？

遇到一房多卖的后果有多严重？

1、无法获得房屋产权

很多人以为只有在二手房交易的时候才会遇到一方多卖的情况，但事实上购买新房也是有可能遇到一方多卖的情况的，因为现在的新房基本上都是期房的期房，没有办理房产证书，购房者和开发商之间只有一纸合同。有些不法开发商在跟购房者签订了购房协议之后，又转身将房子卖给了其他购房者，由于没有产权证书作为凭证，购房者就很容易受到蒙骗，而房子只有一套，最后的结果只能是其中一位购房的，一般是与开发商签订合同的，购房者能够获得房屋产权，则其他的购房者就要面临无法获得房屋产权的后果。

2、带来经济损失

一房多卖是卖家主观并且带有恶意的一种行为，通常遇到一房多卖的情况都是会给购房者带来非常严重的经济损失的，因为买房子的人有很多个，但是能够获得房屋产权的只有一个，剩余的其他其他购房者就会转化成跟卖家之间的经济和债务纠纷，但多数情况下卖家都是无力偿还这些债务的，虽然购房者可以通过法律的途径来维护自己的权益，但最后的结果只能是跟卖家存在债务关系，实际也得不到赔偿。

如何避免遇到一房多卖的情况？

1、进行预告登记

如果是购买新房的话，购房者可以通过进行预告登记的这种方式来降低遇到一房多卖风险的几率。预告登记指的是购房者在房屋买卖期间，为了限制房主再次将房子卖给其他人而作的登记，预告登记一般是新房交易中才有的，通常进行过预告登记的房子，如果要再出售的话，必须经过权利人的同意才可以。

2、采用资金监管

买房子除了要注意房屋产权交易的问题之外，还要注意到自己交易过程中资金的安全问题，以此来降低遇到一房多卖情况给自己带来的损失。为避免自己的购房资金在还没有办理产权过户的情况下就被卖家拿走，购房者可以采用资金监管的方式，资金监管指的就是房屋买卖过程中买家的购房资金打入到第三方账户，等到交易完成之后才会转入卖家账户的一种方式。

3、及时网签过户

其实从一房多卖情况产生的原因来分析，相信大家都可以清楚的看到，一房多卖都是在房屋还没有办理过户手续之前发生的，如果房屋已经办理了过户手续，那就不存在有第二第三个购房者来购买这套房子了，房屋产权也是清晰可查的，相信大多数的购房者在购买房屋之前，都会对房屋产权进行核查吧，及时网签过户这样就能避免卖家将房子卖给多位购房者的情况了。

虽然现在的法律制度很完善，购房者在房屋交易过程中如果遇到了纠纷也是可以通过法律途径来维护自己权益的，但是房产交易毕竟涉及到这么大一笔资金交易，的方式是在还没有遇到之前就做好防范措施，这样就能减少很多麻烦的事情了，以上就是关于遇到一房多卖有什么后果，以及如何避免遇到一房多卖风险的介绍了。