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[摘要] 很多购房者在买房的时候都是会通过贷款的方式来购买房屋的,即便是有足够的能力支全部房款,也会选择预留一部分资金来作为应急用,而通过贷款的方式来买房。在贷款买房的时候,购房所需要对还款年限进行选择,很多人都说选择30年的贷款年限比较好。
很多购房者在买房的时候都是会通过贷款的方式来购买房屋的,即便是有足够的能力支全部房款,也会选择预留一部分资金来作为应急用,而通过贷款的方式来买房。在贷款买房的时候,购房所需要对还款年限进行选择,很多人都说选择30年的贷款年限会比较好,那么贷款30年有什么好处?
1、房贷利率比其他贷款低
虽然说银行的贷款方式有很多种,但是在众多贷款方式中,只有房贷的成本是的。和其他的融资渠道相比,房贷可以说是最廉价的贷款,所以在这种情况下,购房者贷款买房时一定要选择贷款30年,而选择贷款20年的购房者就是将钱白白送走了。
2、月供压力小
虽然说贷款买房时购房者选择的贷款年限越长利率就越多,但是贷款年限越短所承受的还贷压力会比较大,因此选择30年的贷款年限,在同等金额的情况下,比20年贷款连线每个月所还月供要少很多,这样可以缓解大家的房贷压力,也可以更好的享受到生活。
3、贷款年限越长越适合提前还贷
很多购房者选择贷款买房只是迫于压力,在未来有了一定经济能力之后,都会选择提前还贷,而选择30年贷款连胜的时候,前期所还的多为利息,想要提前还贷的话,不要超过贷款年限的1/3,所以贷款年限越长越适合提前还贷。
4、提高抗风险性
其实人的一生中总是会存在各种各样的风险,一旦出现意外的时候必然是需要花钱的,此时如果手中有足够的现金,律师才能不用慌张,因此房贷贷满30年,每个月的还款压力小了之后手里的现金就更多了,遇到突发事件也不会手足无措。
5、负债放大财富
很多有钱的人往往都是会把自己的资金投入到各种各样的理财渠道,而本身是没有太多现金的,所以说选择30年的房贷可以把负债放大为财富,这样就能推动自身的资金。
6、可以买更大的房子
一般来说在申请房贷的时候,购房者会根据自己的收入来计算还款压力,从而计算出所购房屋的面积,当我们选择30年房贷的时候,还款压力就会降低,此时选择购买一些大一点的房子,虽然总价上相差很大,但是因为贷款年限为30年月供压力其实是一样的。
关于贷款30年有什么好处的相关内容,小编就为大家介绍到这里。在选择贷款年限的时候,购房者还是要根据自己的实际需求来进行选择,虽然说贷款30年有很大的好处,但是还是有很多购房者适合短一些的贷款年限,所以在办理房贷的时候,购房者一定要注意进行计算,也可以根据月供来选择贷款年限。
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