买房也会有陷阱 小编教您几招避免掉入陷阱

看着我们身边越来越多的人买了房子，相信大家都会非常的心动吧，不管现在的房价涨到了多高，买房子依旧是大家追求了一个目标，不过买房子从来都不是一帆风顺的，很多人在购买房子的时候都会遇到问题，问题小的话，只是耽误一点时间精力，问题大的话，就是经济损失了，今天小编就来讲讲买房都有哪些陷阱？如何避免掉入购房陷阱？

买房都有哪些陷阱？

1、特价陷阱

不少楼盘都会在促销活动中推出特价房，这种特价房的价格确实非常的吸引人，但是很多特价房都是一些有缺陷的房子，而现在购买的新房基本上都是期房，购房者就无法完全了解房子的具体情况，因为特价买了这套房子，最后接房的时候就会非常后悔。

2、赠送面积陷阱

很多开发商做的优惠活动都会存在陷阱，除了特价房之外，还有一些开发商会赠送面积，但是大多数的赠送面积其实都是不计入产权的，或者是开发商偷换了概念，总而言之，赠送面积多半都是开发商的营销手段，大家没必要为了赠送面积去购买房子。

3、定金陷阱

有些购房者分不清定金和订金的含义，在销售人员的催促和诱导之下就交了购房定金，其实购房定金也是可以不交的，因为购房定金交了可能就要不回，如果单纯是购房者不想买房子了，那么就需要承担违约责任，则购房定金要不回。

如何避免掉入购房陷阱？

1、检查开发商五证

在购买房屋之前，购房者一定要查看开发商的五证，如果五证不齐全，这个楼盘的房子不要购买，首先这样的开发商并不可靠，可能在交易过程中遇到违约的情况，更不要说购房陷阱的问题了。其次五证不全的情况下购买了房子，购房者就有可能会面临买了房却接不到房的困境，因为房子通不过相关部门的验收。

2、利用合同约束

购房合同对买卖双方的权利和义务都会进行约定，如果当心遇到购房陷阱，给自己带来损失，那么购房者就要学会利用购房合同来进行约束和规避风险。签订合同时，对房子面积、交房时间、预期交房条件等具体情况，都要做到具体而详细，避免开发商打擦边球，办理房产证的具体时间、迟办房产证的违约责任以及房子的保修期限和范围等也应该注明。

3、验收要细心

验收房屋也是非常关键的时刻，验收房屋的时候如果没有发现问题，办理完了接房入住的手续，后面再发现问题处理起来就麻烦了，现在也有很多比较专业的验房机构，如果购房者不懂的话，可以找这些机构协助自己验收房屋，避免买到质量存在问题的房子。

购房陷阱存在于购买房屋的整个过程中，如果购房者事先对这些购房陷阱都不了解的话，就很有可能直接忽视掉，连自己掉入了购房陷阱都没有察觉到，了解购房陷阱的同时也要提前做好预防措施，以上就是关于常见的买房陷阱以及如何避免掉入购房陷阱的介绍了。