等额本息提前还款划算吗？提前还款要注意啥

虽然我们经常看到有一些新的楼盘在开发，但是购房需求也还在不断的增加，这就促成了现在的房价还在不断上涨的情况，房价再高，该买房子的还是要买房子，只不过针对不同的购房群体，在购买房子的时候考虑的问题不同，有些购房者在办理贷款手续的时候就在考虑提前还款的问题了，今天小编就来讲讲，等额本息提前还款划算吗？提前还款要注意什么呢？

等额本息提前还款划算吗？

提前还款也是要分还款方式和还款时间来看的，等额本息还款方式的特点是前期的时候还款本金少、利息多，所以如果提前还款的话，所还的本金就会多一些，但是购房者也要注意提前还款的时间，由于等额本息的还款方式前期的还款以利息为主，如果提前还款时间比较晚了的话，前期利息已经还得差不多了，提前还款的意义就不大了。

提前还款要注意什么？

1、注意提前还款的时间要求

提前还款并不是购房者自己想还就能还的，要知道办理贷款手续的时候都需要经过银行审批，提前还款也需要满足银行的条件的，一般来说，很多银行对于购房者提前还贷都有时间要求的，这是购房者需要特别注意的问题，如果没有按照银行规定的时间提前还款的话，就很有可能构成违约，需要支付违约金，这样提前还款的意义也就不大了。

2、贷款文件要准备好

办理贷款手续的时候需要购房者提交一些贷款资料，提前还款的时候也须要准备一些资料，相信大多数的购房者都不是很清楚，所以才需要提前咨询和准备。对于准备提前还贷的贷款人来说，在提前还贷之前需要电话或提交书面申请，通常提出提前还款的申请之后，购房者需要携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，按照银行提示办理就行。

3、撤销抵押登记

贷款购买房子其实指的就是将自己的房子抵押在贷款银行，所以也被称之为抵押贷款，在不动产证件上也会有抵押两个字，所以提前还款之后，购房者还有事情需要做，不要以为贷款金额还完就可以了。不管是按时还完款的还是提前还款的购房者，在低啊款结清之后都要注意去相关部门办理注销抵押登记的手续。

贷款买房的方式可以帮助购房者提前实现购买房子的梦想，所以这样就抢占了一个比较好的购房先机，所以现在选择全款买房的人越来越少了，贷款买房的人就越来越多了，不过提前还款的人还是有很多的，以上就是关于等额本息提前还款是否划算以及提前还款要注意什么的介绍了。