买新房的流程都有哪些？少了一步都不行

都说办理购房手续很复杂，有些购房者还没有亲自上手，只是听到其他人这么说就怕了，直接选择找公司公司购买房子，虽然现在购买新房和二手房都可以找中介公司协助办理手续了，但是购房者始终需要多交一笔中介费给中介公司，这就增加了购买房屋的成本，倒不如自己提前学习一下，今天小编就来讲讲，买新房的流程都有哪些？

1、看房选房

买房子的步是看房选房，而在挑选房屋的时候购房者可要注意了，一定要有自己的逐渐，不能听着销售人员的讲解就定了销售人员推荐的房子，毕竟每个购房者的情况不一样，适合购买的房子就不一样，而只有自己才会对自己的购房需求有清楚的了解。另外大家在看房之前还需要先确定一下自己是否具备购房资格，毕竟现在很多城市都有限购政策。

2、签订购房合同

通常在购房者选好房子之后，销售人员会让购房者先交一笔购房定金，小编是不建议大家交购房定金的，到不如直接进入签合同的环节，而在签购房合同的时候，购房者还需要缴纳首付款。交完首付后，首付款的收据和小票也是切记保存好，这是非常重要的凭证，并且在办理其他购房手续的时候也需要这些资料，一旦丢失处理起来就麻烦了。

3、办理贷款手续

由于在办理贷款手续的时候，购房者需要将购房合同交给贷款银行审核，所以办理贷款手续通常都是在签订了购房合同之后进行，每个银行的贷款规定不一样，但购买新房通常开发商都有自己的合作银行。并不是每个人提交了贷款申请都能成公平通过银行审核的，所以购房者要注意提前了解一下该银行的贷款规定，避免遇到贷款不成的情况。

4、等待接房

由于现在购买新房基本上都是期房，购买了房子之后，购房者还需要等待很长一段时间才能接房，有些楼盘还会出现延期交房的情况，这也是很多购房者购买期房都比较担心的问题。在进行房屋交接的时候，首先购房者要注意检查开发商的相关证件，主要看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》，如果证件不齐全，那么房子就达不到交付条件。

买房子的时候，大多数的购房者都更愿意购买新房，虽然二手房的优点也有很多，但是有些人就是忌讳房子有人居住过，宁愿冒着延期交房的风险也要购买期房，以上就是关于购买新房的流程都有哪些的介绍了，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。