房贷欠了好几个月也没打电话怎么办 住房贷款申请下不来怎么办

现在很多人买房子都需要申请办理贷款，因为房子的价格很高，普通的家庭很难全款买房，在房贷申请下来之后，我们就需要每个月按时的去偿还月供，但对于一些经济压力大的房奴，还房贷也不是一件容易的事，那么，房贷欠了好几个月也没打电话怎么办？住房贷款申请下不来怎么办？

房贷欠了好几个月也没打电话怎么办

如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况。及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款。

住房贷款申请下不来怎么办

按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：

1、了解具体问题

如果购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复，购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。

2、补救贷款

如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

3、换家银行

购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了名列前茅家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。

4、找担保公司

如果有一部分购房者确实本身的资质不好，但又特别想买这套房子，这个时候就可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

以上文章即是小编给大家分享的关于房贷欠了好几个月也没打电话怎么办以及住房贷款申请下不来怎么办的全部知识了，希望能够给大家带来一定的参考价值，建议大家尽量不要拖欠房贷，因为拖欠房贷会对我们的信用产生一定的影响，严重时银行还会拍卖房产。