2018按揭到期绿本怎么拿 绿本和红本的区别

买房子是有大红本的存在的，很多人都比较注重大红本，因为，大红本就是房产证会直接证明这套房子是不是我们的，所以，我们要看一下2018按揭到期绿本怎么拿，除了有红本之外，房子也是有绿本的，所以，要清楚怎么能拿到，另外的，大家也要知道绿本和红本之间的区别是什么。

2018按揭到期绿本怎么拿

要查做了几年的按揭，根据你的月供钱数和贷款额查，也可以在你当时做按揭的店查；你说的大绿本是不是产权证，还有你做按揭的时候是在担保公司做的还是在金额公司或者直接在银行做的，这个可以看房产证，如果看房产证上是你的名字一般都是在金融公司或银行做的。

绿本和红本的区别

1、我们来说说，大红本是我们房子产权和土地产权综合到一起的这样的话我们不仅有房子的，产权连土地的产权也掌握在自己手里之后我们对房子的处理就可以随心买卖或者是租赁。而且你买卖的钱是，由自己支配的国家干涉不到一分一毫但是这个绿本就有差距了，为本的原名叫做房地产权共用着，这种证明的办法主要是针对一些政策性的用法比如福利房。

2、品质和经济适用房它本身是针对有特定用途的房子而且国家还规定了只有绿本子的，五年之内不能交易不能贷款而且没办法进行登记过户，所以房子在你手里，是不想有随意支配的权限，如果绿本想转换成红本房需要把中间的差价补上，你从国家拿到的政策是绿本把钱补齐后就可以拿到红本所以大家买房的时候一定要分清这两者的差别。

3、由于红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的房产证，户主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。

4、但是绿色的房产证就不同了，它代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免的优惠政策，卖给特定的对象，所以说这个房子的房产权是受限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，如果想要转为红色的房产证的话，还需要补齐差价，买房的朋友一定要注意，不管你是买商品房还是二手房，一定要弄清楚房产证的颜色，这样可以避免以后的很多麻烦。

这篇文章主要给大家讲了一下2018按揭到期绿本怎么拿，上文给大家讲了一下具体的步骤，我们可以先熟悉一下，这样的话，在办理的时候就比较顺利了，可以节省很多的时间，而且，我们在文章里也知道了绿本和红本之间的区别都是什么，红本是房子产权和土地产权综合到一起的，绿本属于福利房。