2018二手房资金监管过户后多久可以放款 二手房资金监管流程

买二手房相对来说是比较复杂一些的，其中需要过户的东西有很多，需要准备的材料也特别的多，有些人不熟悉二手房的整体流程是什么，那么，我们可以看一下2018二手房资金监管过户后多久可以放款，要清楚具体的放款时间，这样的话才能知道自己什么时候能拿到，此外，二手房资金监管流程是什么。

2018二手房资金监管过户后多久可以放款

监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入，一般在一周内放款完成。我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

二手房资金监管流程

1、二手房全款交易资金监管交易流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。买方在地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

2、地产、市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付购房款。

3、二手房贷款首付款资金监管：买卖双方签订《市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。银行审核买卖双方的资质，深圳发展银行与买方签署贷款相关合同。评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。地产、市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。办理完过户手续后，根据买卖双方授权，深圳发展银行按指令拨付首付款。银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

对于2018二手房资金监管过户后多久可以放款这个问题，上文已经把时间给大家写了出来，监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入，一般的话在一周内就会放款完成，所以，这个时间相对来说还是比较快的，我们可以等到一周之后看一下自己的账有没有打上去，并且，也知道了二手房资金监管流程是什么。