西安离婚多久可以买房 买房的注意问题有哪些

买房的时候需要考虑很多方面的内容，比如说如果是夫妻的话如果离婚了买房的一些相关政策是需要知道和了解的。那么西安离婚多久可以买房呢，具体的规定是什么。买房的注意问题有哪些，这些内容对于大家了解买房这个问题会有很好的作用和参考价值，下面小编就来做具体的介绍和分析吧。

西安离婚多久可以买房

在西安购买房子跟我们离不离婚是没有任何关系的只要我们满足西安的购房要求就可以签订购房合同。其实西安那边早就实行了限购的政策，所以在购房之前还是要提前了解一下我们是否有资格购买房子。以前很多人为了购买房子，夫妻之间办理假离婚手续，其实这样做的风险是非常大的。也不符合国家的规定，算是一种违法行为。

买房的注意问题有哪些

1、买房子的时候选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，不然掉到了人身上就不好办了。

7、窗户是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。

8、卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48的闭水试验。

9、厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。

10、买房的时候不要听信售楼员说的进口门窗，这样的门窗要是坏了配件是很难买的，物业说不定也弄不了。家里的们如果是带猫眼的便是防盗门，如果不带猫眼的便是防火门。这个就要看个人需要了。买房前要测试一下房子的隔音情况。注意小区内的车位情况，也许你现在没有没车但不代表以后一定不会买。

11、家中的水管和暖气管道都要打压试试，特别是暖气，如果装错了想要从新安装是非常麻烦的。如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。装修的时候尽量不要动卫生间的地砖，否则出现防水问题，开发商就有借口了。

12、还要注意房子的位置，防止楼下空地变为停车场。房子中的对讲系统要问清楚功能和使用的方式，并且多仔细试验看看。

西安离婚多久可以买房呢，买房的话和离婚与否是没有多大的关系的，所以说在买房的时候分清楚共同财产或者是个人财产就可以了。买房的注意问题有哪些，需要重视的内容还是有很多的，比如说房子的隔音效果好不好啊，还有房子的车位情况，以及装修等问题都是需要考虑的内容。