2018国家对烂尾楼有没有政策 购买的房子烂尾怎么办

现在的楼盘是非常的多，不过有的楼盘开发商实力不够强，出现了烂尾的现象，这对买房的人来说是很大的损失。以前，国家对于烂尾楼是没有采取任何的有效措施，只是进行拍卖，这让买了房子的人来说是很大的损失。有不少的朋友就会问国家对于烂尾楼有没有什么政策？下面，小编就和大家来说说2018国家对烂尾楼有没有政策？购买的房子烂尾怎么办？

2018国家对烂尾楼有没有政策

国家对于烂尾楼目前是没有什么政策，因为烂尾楼所涉及到的金额比较大，因此没有有什么有效的政策能够解决这个问题。强烈建议国家对烂尾楼超过10年的楼盘出台办法，国家进行拍卖或国家强制转给有能力开发的公司接盘，不能让原开发商借故自身能力不足，而浪费国家资源和广大业主的血汗钱。

购买的房子烂尾怎么办

1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的；如果是银行贷款，房子烂尾了，就会出现产权归属的问题，所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属，如有产权，那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证。

2、联合交涉维权。产权归属问题处理好后，可联系同小区业主一起取得法律的支持；如果所购买的房子只是有可能烂尾，那么可给开发商多一点的时间，让其凑足资金，完结之后的工程，这样可降低购房者的损失；如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。

3、相信政府。如果有出现房子烂尾的情况，当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理；如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人；如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改；如果触及到经济纠纷要打官司，那么政府也会插手；如果是开发商已破产或者是尽力之后仍然无法持续在施工的，政府会将其项目依法收回。

以上文章就是关于2018国家对烂尾楼有没有政策以及购买的房子烂尾怎么办的全部内容，相信大家应该是有所了解吧。烂尾楼现在是越来越多，烂尾楼对于我们的利益来说影响很大，所以大家在购买的时候，一定要了解相关的政策，如果不小心买了烂尾楼的房子，那要积极的想处理方法，希望小编的介绍能够帮到大家。