房产税征税范围 几套房要征收房产税

有关于房产税的消息是很多人所关注和关心的，目前我们国家在上海和重庆这两座城市试点房产税，但是相信在推行房产税的时间也会越来越近，对于很多手里面有多套房子的人来讲，最关心就是房产税的征收范围了，那么接下来我们说说房产税征税范围有哪些？几套房要征收房产税？

房产税征税范围

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；征收范围限于城镇的经营性房屋。

1、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

2、所谓房产是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

3、房产税征收范围补充：房屋的设计费，室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些，一般来说房屋的设计费，楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税，而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。

几套房要征收房产税

1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据，向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

2、个人拥有的独栋别墅征收房产税：存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。

3、个人新购的高档住房征收房产税：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。

上述文章的全部信息即是小编给大家分享的关于房产税征税范围有哪些以及几套房要征收房产税的知识了，希望能够给大家带来一定的参考价值，在征收房产税的时候，建议大家首先应该了解清楚房产税的具体征收范围，这样才能够做好充足的准备。