住房租金有几档 租赁房屋税率是多少

现在很多的年轻人考虑到经济上的压力会选择租赁房屋，而要租赁房屋的话，大家对于租金是比较关心的。祝你房屋我们要了解一下相关的税率问题，根据自己的经济能力和相关政策来进行办理，那么住房租金有几档？租赁房屋税率是多少？针对这些问题，下面我们来了解一下相关的知识吧。

住房租金有几档

住房租金专项扣除标准有三档：直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;除项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

租赁房屋税率是多少

按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

1、城镇土地使用税

现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

2、增值税

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。

3、城建税和教育费附加

个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

4、印花税

个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。

租赁房屋的话，建议大家要多了解一下租赁的相关政策，根据需求来选择合适地段的房屋。以上就是关于住房租金有几档和租赁房屋税率是多少的相关介绍，建议大家平时多了解一下相关的政策规定，注意具体的手续，这样才能够方便家人的正常生活。