选购二手房了解这几点 也许比新房还划算！

尽管现在的楼市调控政策如此严峻，但是很多地方的新房价格依旧不见下跌的趋势，因此对于普通百姓来说，购房简直就是一个奢望。就算退一万步来说，就算买上了房子，你也不能立马住进去，甚至还要等上好几年才能住进梦寐以求的新家，因为有的房子是期房，或者买房就已经花光了你的所有积蓄，日后的装修又是一件令人头疼的事情。

因此这个时候就体现出了二手房的好处，二手房的交易量逐年攀升，甚至在某些城市直逼新房交易量，因为大家都意识到了二手房的优势和潜力。一般只要你购房前做好这几点，不愁自己的房子没价值。

一、和周边的新房房价进行差价对比

其实，二手房和新房的定价方式不同，二手房的售价一般都是一个总价，而新房则是以单位面积来进行计算售卖的，所以很多时候大家买房时往往不会去将这两者进行比较。

或许有人会觉得二手房不够划算，是因为他们看见二手房的价格低就想都不想直接入手，却忽略了房子的面积和使用年限，就不划算了，所以大家要多于周边的其他房价进行对比，只有多对比，才能避免拿钱买教训。

二、不要忽略房龄和房屋质量问题

在买二手房时，很多人往往都有这样一个的观念，即只有房龄老的房子，买房时才需要关心房屋的质量问题，房龄较短的房子一般都不会出什么问题，所以大家对这一块都比较不重视。可是事实真的如此吗？

当然不是了，事实上，在实际生活中，就连某些才刚刚交付就出现质量问题的房子比比皆是，更何况是二手房呢？所以不管房龄的远近，房屋质量问题都不容忽视。

三、不要忽视物业管理的重要性

很多人不管是买新房还是二手房，更多的关注通常只会放在房子本身上面，从而忽略了物业管理的重要性，其实一个好的物管就相当于拥有了一个好的管家，可以帮你省去好多麻烦。

四、要考察小区的周围环境

虽然说很多人买房就是为了解决居住的问题，但买房子不仅仅是买一个住的地方，与此同时还一同购买了便利与舒适度，所以大家宁愿花大价钱也要买周边设施好的房子。建议，在买房时对于这些方面的考察也一项都不能少。

比如，就拿日常生活来说，不管是周边的公园商场或者是社区的绿化设施等，都是十分重要的，而且周边的设施也能够很大程度弥补小区内的不足。

以上就是本文的全部内容了。其实，新房也好，二手房也罢，都是各自的好与坏，但是，在买二手房时，如果了解上面这几点，也许比新房还划算，总而言之，在购买房子是一件具有风险的事情，所以需要购房者谨慎对待，不要冲动，也不要完全听信别人的话，要自己去了解清楚情况。