房屋不动产证怎么办理 房屋不动产证和产权证区别在哪里

许多人平时在工作上都是非常努力，而努力的去工作，为的也是以后能够购买到好的房屋，这一点的实现看似很复杂，实则每天时间过得也都很快，可能在一瞬间，房产这个物品，也就可以收入囊中，当然房产购买前对于证件上的一些调查，也还得全面才行，那么房屋不动产证怎么办理？房屋不动产证和产权证区别在哪里？

房屋不动产证怎么办理

开发商会在购房者入住之前，要求购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。

1、开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。

2、管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责，最后照规定时间领取不动产证。

房屋不动产证和产权证区别在哪里

1、名称不同不动产权证和房产证的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证。不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋不动产证怎么办理？房屋不动产证和产权证区别在哪里的具体介绍，房产中的各类情况证明都是有的，所以在证件上的保存必须要好，因为说不定在什么时候，证件就会有用武之地，而办理以前，调查也是丝毫都不能够马虎，毕竟证件与证件之间，差别存在还是很多的。