房屋网签什么意思 房屋网签办理流程是什么

房产这个物品，虽说许多人还没有获取到，但是在获取他的道路上，很多人也是一直在前进，终有一天，大部分人也一定会到达终点，而在这以前，肯定也是要为事件办理做好准备，房产中比较繁琐的一个因素，其实主要的就是在合同签署上，那么房屋网签什么意思？房屋网签办理流程是什么？

房屋网签什么意思

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

1、网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

2、此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。在新系统上线前已取得预售许可证、正在销售的楼盘，虽然申请预售时也申报了价格，但主要通过企业自律，根据新规定，这类楼盘的监管也将纳入正轨，此前已取得预售许可证但没有卖完的，也将逐渐设置限价。

房屋网签办理流程是什么

1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致。

2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》并持房屋所有权证和身份证件等到网签服务窗口申请网上签约。

3、窗口工作人员将信息表有关信息录入网上签约系统，打印合同部分内容（1－4条），交买卖双方核对确认。

4、窗口工作人员将《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《存量房交易结算自信自行划转声明》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

5、买卖双方根据约定填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章后，合同依法生效。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋网签什么意思？房屋网签办理流程是什么的具体介绍，房屋中的合同签署，包含了许多的情况，而且这当中对于不少条款都会有详细的解读，所以如若前面的办理有误，在这一层的处理中，几乎就都能找到解决方法，因此操作这类情况时，必然也就需要谨慎一些。