按揭买房是什么意思 按揭买房注意哪些事

房产当中的很多因素，对于大家来说，都是处于不可控的状态下，其实大部分因素只要稍加观察，其中的一些情况是怎样，就都能明白，而近期的按揭办理之中，因为情况上时常出现变动，所以许多人也是不太清楚其中事情该如何去做，因而也想先进行好调查，那么按揭买房是什么意思？按揭买房注意哪些事？

按揭买房是什么意思

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的个优点就是钱少也能买房。

1、“按揭”一词源自英语“Mortgage”，其含义即为“抵押贷款”，又为“商品房抵押贷款”，它是指抵押人（借款人）将其合法拥有的物业作为抵押物抵押给抵押权人（贷款人），保证抵押权人为受益人并保证履行商品房按揭（抵押）贷款合同项下的全部义务，从而从抵押权人处取得一定数量和期限的贷款。

2、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

按揭买房注意哪些事

1、申请贷款时不要动用公积金。如果代在贷款时提取公积金发，那么公积金账户上金额即为零，这样就意味以后你将申请不到公积金贷款。

2、在按揭贷款最初一年内不要提前还款。

3、还贷有困难时不要忘记身边的银行。在你还款期限内偿债能力下降，可以向银行申请延长代借款期限，自已不必硬撑。

4、当你在贷款期间将出租抵押的房屋，那么你有义务告知承租人。

5、当你还清全部贷款本金与利息后，不要忘记摊销抵押。

6、申请按揭贷款的签订合同与借据都是重要的法律文件，须要妥善保管好。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭买房是什么意思？按揭买房注意哪些事的具体介绍，按揭房产内的因素并不是很全面，因为其中的部分细节并非就是贷款之中的，另外的一些点也同样是会有影响，所以如若想万无一失的去进行，调查办理也是最不能马虎的，意思上面的事情，只要是理解的足够深入，也就可以明白。