买房几成首付最划算？贷款额度不够怎么办？

贷款买房是如今比较常见的买房付款方式，大多数人都是通过贷款的方式来支付房款，即便手里有足够的资金来支付房款，购房者也会选择贷款的方式来购买房屋，因为很多人都觉得钱越来越不值钱，如果能够贷款买房的话，虽然利息高一点，但是这样比较划算，那么买房几成首付最划算？贷款额度不够怎么办？

买房几成首付最划算？

贷款购买房屋的时候，的首付要求是总房价的20%，如果是商业贷款的话，大多数城市要求首付额度在30%，公积金贷款的首付比例要低一些，可以达到20%以上，但是贷款买房的时候银行会审核借款人的资料，所以购房者在准备贷款的时候，可以先了解清楚自己公积金账户里面的余额，还有公积金缴纳标准是多少，根据自己的实际情况去申请贷款。如果借款人手里有多的钱的话，就可以提高首付，总的来说，所贷的金额越多利息就越多，而所贷的金额越低，利息就越低，那么购房者就要多支付一些首付。

贷款额度不够怎么办？

1、考虑组合贷款

有一些朋友在申请公积金贷款的时候会发现公积金贷款额度不够，这个时候就可以考虑采用组合贷款的形式。组合贷款不仅利息比纯商业贷款要低，而且可以解决当下贷款额度不够的麻烦。但是大家也要注意组合贷款手续比较麻烦，而且批贷时间比较长，所以要根据自身情况综合考虑。

2、考虑换其他银行

有些人因为银行流水或者征信等因素，会被审批较为严格的银行降低贷款额度，在这个时候其实大家也可以去咨询其他的银行，因为有些银行可能对某些方面审核不是那么严格，从而顺利批贷。

3、考虑加担保人

并不是所有人都能达到银行的要求，有些人因为工作或者收入等因素，银行会觉得无法保证每月按时还贷而降低贷款额度，这时贷款人可以考虑增加一位担保人，以此让银行增加贷款额度。

关于买房几成首付最划算，以及贷款额度不够怎么办的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于现在很多人来说，都是通过贷款的方式来购买房屋，而也有人在购买房屋的过程中，发现自己的贷款额度不够，因此就可以通过以上几种方式来提高自己的贷款额度，然后才能买到自己满意的房子。