买房意向金要注意什么 买房意向金是什么

购买房屋时，大部分人都是会很在意资金方面的情况，其实在于价格上的一些因素，往往不会那么容易就可以解决好，尤其还是与房屋有关的，房产中不少价格情况都会与其他的点有联系，而资金上最主要的除了有税费，再有就是一个意向金，那么买房意向金要注意什么？买房意向金是什么？

买房意向金要注意什么

在签订意向认购书后，购房者后悔的情况相当普遍，而由此引发的纠纷更是难于解决。所以，对于购房者来说，为了避免丧失认购金或定金，千万不要急于在签订认购书时马上交钱，而是要考虑清楚后再说。

1、购房前做好准备

购房者要防止心怀叵测之人，防止钻入别人的圈套。购房者自己要做到谨慎行事，而不能冲动，并预先将各个环节都考虑清楚。

2、选择可靠机构托管

“意向金自动转定”的规则被人利用，往往会危及到意向金的安全。据了解，在二手房交易过程中，意向金往往被当作购房者表达诚意的手段。但是意向金转定金之后，就要适用定金罚则了。所以购房人要相当谨慎，好咨询一下律师是否该交意向金，如果交意向金的话该注意哪些问题。

买房意向金是什么

1、意向金可以保证您的购房权益

如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。

2、意向金是向房东表示您买房的诚意

一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。

3、谈价更容易

带着意向金去和房东谈条件或价钱，房东会更认真对待，房价会有意想不到收获。

4、付意向金是向房东证明您有这个实力

有了意向金，可以证明您是是真的要买房，而不是看着玩，这样谈的效果也会好一些。

5、占领先机主动权

一般来说，房东都会把房子挂在多家中介公司，谁先付钱就先跟谁谈或者卖给谁。

6、可以探明房东的价格底线

付意向金后，房东会以最诚意的心态来商谈价格，此时便可判断房东出售此房的心理价位。

7、逼出房产中介100％的潜力

一般来说，房产经纪人每人手上都有几十上百个买房客户，不支付意向金，他们很难相信你是诚意买房者，不会在你身上注入全部的时间；付了意向金，他们会把所有的时间放在你的身上，全身心的帮你购买你看中的房子。

上述内容主要所描述的就是小编对于买房意向金要注意什么？买房意向金是什么的具体介绍，购买房屋时，意向金方面的很多事情都不容易解决，因为在与特别多的情况下，事情处理都得要看其他的几个因素是怎样，注意的事项也是丝毫都不能少，至于是意向金之中的几个情况，也还需要大家另外作了解。