售楼处的沙盘你都看懂了吗？你了解多少

现在的新房中，期房占据的比例比较多，虽然很多人都不是很愿意购买期房，但是期房跟现房相比，购房成本要小一些，所以很多人只能冒着风险去购买期房，购买期房的话，势必是要经过售楼处看沙盘这一步的，不过很多人其实并不会看沙盘，买房子是一件大事，大家还是应该重视起来的，今天小编就来讲讲，售楼处的沙盘应该怎么看才对？

1、看图例

如果购房者没有掌握到沙盘的一些基本图例的话，看沙盘的时候也不能根据沙盘获取到有用的信息，大家在看沙盘之前，首先要搞清楚沙盘中的一些图例，由于沙盘模型仅供参考，当购房者在买房子看沙盘的时候，要确定沙盘是不是根据实际规划做出来的，需要看沙盘的比例尺寸。通过沙盘的比例尺寸，能够按比例尺寸算出现实尺寸，比如楼间距、收盘地区及楼栋朝向等。

2、看整体规划

小区的整体规划非常重要，小区整体规划不合理的话，今后生活中就会产生非常多不便的事情，看沙盘也是有技巧的，购房者可以先看小区的整体规划，沙盘图是依据实践规划而制造的，那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的散布是否人性化、建筑与景象的调配是否和谐、区内交通的散布是否合理、小区与周边环境的联系等都能够做直接判断。

3、看周边配套

沙盘中包含的信息有很多，很多人觉得看沙盘没有什么用，其实是不知道沙盘该如何去看，就算看了也不知道有哪些信息是有用的，小编建议大家看沙盘的时候还要注意小区周边的一些配套，比如商场、学校、医院等。通常沙盘上显示的外部配套设施都会放的很近，给人以生活便利的感觉，但实际上周边的商场、学校等的具体位置，都需要你仔细盘问。

4、看内部结构

一个小区中一般都有几栋楼，每一栋楼所在的位置不同，房子的自身条件也就不同，所以看沙盘的时候购房者还要注意分析沙盘内部的结构，看沙盘时，要问清变电站、垃圾箱、水泵房、燃气房、公开车库出入口等公共设施的详细位置。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块，它们可能代表公共设施的，也可能是待规划中的建筑物，这些要详细询问清楚。

很多人对沙盘抱着怀疑和不信任的态度，所以就不是很重视参观沙盘，主要还是因为沙盘是开发商制作的，对于小区可能存在的一些劣势，一般在沙盘中都不会展示，这就需要购房者自己把握了，以上就是关于售楼处的沙盘该怎么看的介绍了，希望能够帮助到大家。